1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
府中市
35.1万円/㎡
前年比-27.7%
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田園キャッスル府中
東京都府中市緑町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
35.0
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
3,247万円
64.7万円/㎡
2,384
2,959
3,535
4,110
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,959万円〜3,535万円
58.9万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月2日
田園キャッスル府中
3,680万円（73.3万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 3,680万円 | 73.3万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/19 | 3,780万円 | 64.3万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 3,680万円 | 73.3万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/10 | 2,580万円 | 38.1万円 | 3階 | 67.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,480万円 | 69.3万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 田園キャッスル府中 府中市緑町一丁目 | 府中駅5分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/22 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/25 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 3,599万円 | 59.2万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 朝日プラザ府中 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 3,099万円 | 56.3万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/24 | 府中ハイツ 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 3,980万円 | 67.4万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/07 | パーク・ハイム府中 府中市寿町一丁目 | 府中駅6分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | センタービル 府中市府中町一丁目 | 府中駅1分 | 3,400万円 | 70.5万円 | 48.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ライオンズマンション府中第5 府中市本町一丁目 | 府中本町駅6分 | 2,998万円 | 74.9万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/23 | エクセルハイツ府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェノス府中 府中市府中町二丁目 | 府中駅4分 | 2,780万円 | 55.0万円 | 50.57㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/27 | 日商岩井府中マンション 府中市緑町二丁目 | 東府中駅6分 | 3,780万円 | 60.9万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロイヤルプラザ東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 3,299万円 | 60.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、府中市では27.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は府中市の平均と比較して108.8%割高です。
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京王線 / 分倍河原駅 徒歩 8分
1999年築 / 8階建 / 23戸 / RC造